编者按：2025年中央城市工作会议明确提出“以人民为中心推进城市更新”，强调“把城市更新作为推动高质量发展的重要抓手，建设宜居、韧性、智慧的现代化城市”。中国中冶主动扛起央企使命，以全产业链实力与创新实践，把“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，一笔一画落在每一寸城市更新的土地上，打造了一批有温度、有品质、可持续的城市更新标杆项目。我们特别策划多维度展现中国中冶在推动城市高质量发展中的显著成果。让我们一同走进中国中冶城市更新“魔法现场”，解锁城市焕新的N种可能！

　　本项目为长沙教城融合示范区——观沙岭城市更新片区的核心教育配套项目，也是片区内首所新建初中，建成后将成为雅礼中学及南雅本部的重要生源基地。项目总用地面积约74.33亩，总建筑面积约6.2万平方米，办学规模60个班。新校园通过“公共纽带”连廊与共享空间打破传统校园封闭格局，以“院”空间设计实现自然景观渗透，全方位构建舒适便捷的现代化校园。

　　本项目将201亩老旧工业园腾笼换鸟，创新应用多项智能建造技术，改造16栋旧房并新建2栋建筑，总面积增至26.5万平方米，应用BIM技术解决复杂管线米悬挑施工难题，建成华中最大智慧立体停车库。采用20余项绿色技术，获三星级绿色建筑认证，形成17项专利。运营后引入百度、华为等百余家企业，开通地铁接驳车，年服务超9000人次，成为“中国车谷”智慧产城典范，荣获国家优质工程奖。

　　本项目是中国五冶完全自主设计、建造、运营的绿色低碳示范建筑，是四川综合节能率最高近零能耗建筑和全省唯一国家级认证零碳建筑。大楼按照“被动优先、主动优化、主被动有机协同”的设计思路，北侧呈阶梯状的层层退台，南侧是堆叠的悬挑结构，呈“鲸跃”造型，有效畅通锦江区柳江街道的城市风场，保障周边既有居民楼采光，大厦内部搭载五冶自主研发的智慧低碳运维管理系统，通过人工智能、物联网、大数据等技术，让建筑进化成能感知、会思考的“智慧生命体”，大幅降低物业管理和运行成本。项目获评国际人居环境可持续创新十佳案例，为智慧园区、智慧城市建设提供了可推广可复制的经验样本。

　　本项目在AI+建筑设计、智慧楼宇、智慧光伏、智慧展示四个方向的发布场景对接需求，合作开发具备国际前瞻性和产业实效性的技术解决方案，实现老旧建筑的智能化升级与节能增效，构建“智能设计-数字建造-智慧运维”全链条的城市更新解决方案，为安徽省建筑行业智能化转型提供技术支撑和实施路径，入选2025年安徽省人工智能场景创新项目榜单。

　　本项目位于眉山天府新区政务服务中心核心区，项目定位为智慧城市基础设施建设，涵盖数据中心、城市大脑、5G智慧灯杆、地下管网等数字化设施，占地面积约35亩，规划总建筑面积约73853平方米，于2025年6月通过竣工验收并投入使用。项目建成后为眉山天府新区大力发展数字化产业和卫星应用产业提供信息处理、存储服务和算力支撑，形成大数据产业聚集区，促进新区数字经济产业高质量发展。

　　本项目位于深圳市龙岗区，是深圳市首个集综合管廊、智慧市政、海绵城市与河道治理于一体的前沿综合市政项目，利用物联网、大数据及机器人技术构建智能运维系统平衡与地下空间高效管理，全力打造智慧生态城市标杆。建成后实现高压电缆、电力电信、燃气等市政管线全部入廊，解决道路反复开挖、城市内涝、水资源污染等痛点，具备自动监测、预警等新型市政功能，斩获广东省土木工程詹天佑故乡杯奖、参编国家建筑标准设计图集4部。

　　本项目位于辽宁省沈阳市大东区，总建筑面积31.71万平方米，是沈阳市重点项目。规划建设三级康复医院、养老照护机构、养老公寓、体检中心、医美中心、口腔医院、名医馆等，是集卓越医疗、国际化标准与前沿智慧科技于一体的“医康养”相结合的大健康综合体项目。项目建成后，将有效提高沈阳东北部地区医疗服务的覆盖率和普及率，大幅提升区域公共卫生服务水平。

　　本项目为珠海市重点城市更新项目，是集商业、办公和住宅等建筑功能为一体的大型综合体项目，整体更新单元总用地面积11.16万平方米，分两期开发建设。本项目作为珠海城市更新的引领性项目，旨在通过系统性更新改造，重塑区域形象、激发城市活力，不仅规模宏大，更融合了商业、居住和商务的多元业态。

　　本项目设计涵盖建筑、景观、给排水、电气等多个专业，采取“菜单式”模式，围绕“六治七补三规范”，通过入户调研、方案宣讲、答疑互动等方式，收集居民建议4000余条，多轮完善方案，以设计准确响应居民适老化改造、停车位增设等诉求，受到业主和小区居民的一致认可。

　　本项目属于单位大院型老旧小区，双钢路社区历经60余年，承载国家钢铁工业发展记忆与先辈们拼搏奋斗与奉献的人文内涵。中冶赛迪按照“消隐患、提环境、补功能、留记忆、强管理”十五字方针，结合重庆院发展历史进行改造方案设计，设计方案既保留社区文化，又提升生活便捷性，增加安全保障，被评为重庆市老旧小区改造示范项目、住建部“加强物业管理，共建美好家园”典型案例。

　　本项目是以南京北站建设为契机，规划打造总面积约14.4平方公里的北站枢纽经济区。设计秉承“以人为本”与“港、创、城”三元协同共生的发展理念，紧紧围绕“产业科创新门户、会展商务新中心、生态活力新家园”三大功能定位，构建“一轴一廊领四片、一带多脉融群组”的整体空间格局，通过全过程质量与进度控制、多专业协同及重大技术决策，确保项目高水平推进。2025年9月，中冶华天联合编制《南京北站枢纽经济区城市设计》获评审专家高度评价并通过评审。

　　本项目是长沙市湘江新区重点推进的民生项目，对推进市府北片区城市更新建设具有重大意义。项目总用地面积52.278亩，总建筑面积约15万平方米，安置人数约600人。项目设计契合谷 山青山片区“生态宜居新城”的整体定位，遵循长沙安置房“绿色、舒适、美观、便捷、智慧”的建设要求，实现与区域山水景观、城市功能的无缝融合，助力打造智慧生态宜居绿岛。

　　本项目是河南省“十四五”规划重点工程、省市级共建核心城市更新项目，设计上针对区域康养医疗资源短缺、城市配套薄弱的痛点，创新采用“医教研养产”五位一体融合模式，以河南国医学院为核心，统筹基建、安置房、康养医疗、教育等多领域综合开发，构建“学医、从医、康养”全链条生态。项目建成后，将成为国家级中医智力资源集聚、科研成果转化、专业人才培养平台，为城市更新“文化+产业+民生”融合提供可复制范本。

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　　本项目是成都城东最大的城市更新项目，覆盖龙泉驿区东洪、陵川、洪柳三个社区，总占地约218亩，含53栋住宅、商业10栋，规划聚焦城市核心功能和承载力提升，融合地铁交通+地面交通+地上廊桥智慧交通，实现枢纽、地标、产业、商业、公园、下沉广场、社区的复合业态交融，将进一步助力城市更新，为片区发展提供坚实支撑，成为成都“公园城市”建设新名片。

　　本项目作为马鞍山积极响应国家与省市关于全面推进片区更新规划改造战略部署的标志性工程，直面老旧社区普遍存在的管网系统严重老化、公共服务设施缺失等核心痛点。通过整合设计、采购与施工全链条，将适老化设计与智慧社区理念融入公共服务设施配套，精准补足养老、托幼、文化健身及智能安防等民生短板，从根本上解决长期困扰居民的设施失修与环境脏乱问题，为同类老旧小区改造提供了可复制的城市更新样板。

　　本项目位于黄埔区中部长岭居街道长岭居片区核心区，素有“科学城后花园”之称，是连接知识城和科学城的重要通道。建设过程中，项目部严格遵循规划条件，其中居住用地容积率≤3.4、建筑密度28%、绿地率35%，服务设施用地装配式建筑技术使用率达51.08%。作为黄埔区重点民生工程，项目建成后，将为城市更新与区域发展注入强劲活力，成为提升居民幸福指数的标杆项目。

　　本项目位于江西省吉安市青原区文陂镇渼陂古村，主要建设内容包括富水河沿线综合提升及景区游线提升等内容。设计以“江南水乡、将军村、庐陵文化第一村”为设计理念，注重保护古村历史建筑与原生环境，在原有功能的基础上兼顾富水河沿线形象，自然打造生态的乡村景色、怡然自得的文化体验和民风淳朴的传统村落。

　　本项目前身为创建于1936年的“中国植物油料厂长沙办事处”，是长沙主城区湘江东岸“一线四片”的重点建设项目。项目用地面积7.38亩，通过对原苏式厂房、油罐区等工业“化石”进行评估，采取保留、加固与改造相结合的策略，在维系原有风貌与结构的基础上，植入现代材料与技术，实现新旧对话。项目创新采用“微更新”与“混合业态”模式，融合文化策源、品质商业与公共功能，成为工业遗产活化利用的典范案例，荣获2024中国城市更新地图“在地基因挖掘与活化奖”。

　　本项目始建于20世纪80年代的恩施街，全长1700米，是藏在老工业小区里的美食街。在街区提档升级过程中，中国一冶通过规划设计“老工业区生态化”路线，改造基本采用“就地取材”，通过老红砖（青山区旧小区拆出）、钢铁（来源于武钢）、机器零件（青山各大厂的废弃物料）的重构，还原最本味的青山，组合成新的恩施街。在融入现代商业街区新元素的同时，保留钢城特有的工业记忆，现已成为汇聚各类特色餐饮的武汉顶流网红美食街。

　　本项目为包头市重点文旅项目，选址画匠营子村旧址，规划设计聚焦黄河文化底蕴与塞北风情特色，通过系统打造构建集生态观光、文化体验、休闲度假于一体的沉浸式目的地，配套商业街区、民俗展览馆、餐饮民宿，实现人文景观与自然风貌的有机融合，既可饱览黄河湿地壮美风光，又能深度体验复原古村落生活与非遗文化魅力，开业后迅速成为文旅热点，吸引大量游客纷至沓来。

　　本项目是长江流域禅宗四大丛林、四川重点文物保护单位——文殊院历史文化保护区主要项目，也是成都天府锦城“八街九坊十景”之一，总建筑面积约4.3万平方米，含仿古建筑、剧场、地下商业街、绿化工程等，以“非遗聚落+汉服圈层+美食场域”为特色，包括文化演艺、文创科技、文化艺术和创新消费的四大组团，项目设计和建设让文殊坊老街区进化为世界知名汉文化旅游体验区，成为第31届世界大运会期间文化展示和商业营运的城市会客厅。

　　中国十七冶景德镇陶溪川旅游景区开发项目、中山南路历史文化遗产保护利用千物楼片区项目

　　本项目建设内容包含演艺排练中心、道具工厂、实验剧场及各配套设施建设，是景德镇申遗攻坚战的重要支撑工程，也是景德镇实现老城改造提质增效、促进文旅深度融合的重要实践载体。项目团队遵循在发展中保护、在保护中发展的城市更新要求，优化施工设计和过程管控，以精细管理、技术攻坚、数字赋能协同推进项目履约，以绣花功夫精心“织补”城市肌理，助力景德镇实现老城区改造向文化创意产业、旅游服务业的融合转型。

　　本项目位于攀枝花市西区，总建筑面积2063.87平方米，以还原历史为设计原则，主要建设内容为接待落客区、三线文化主题研学区、三线特色商业街区、休闲观光区四大板块，设计保留三线建设时期的职工宿舍、文化活动中心等建筑物，按照真实样貌仿制新建人民食堂、会议室、科普馆、时光书屋等。项目的建成，将为攀枝花提供一座集主题研学、户外拓展、亲子互动等为一体的综合实践教育基地，提升攀枝花“三线文化”的知名度、传播度。