易倍新闻 
您所在的位置是： 放在2025年底的上海新房市场，这已经是极少数可以用“确定性”来形容的项目之一。
更关键的是，它并非靠低价、倒挂或特殊政策推动，而是在高总价段完成了快速去化：
项目位于浦东后滩，内环内黄浦江边，夹在前滩、世博、徐汇滨江三大成熟板块之间。
在整体市场偏谨慎的情况下，能在内环核心、高总价段完成快速去化，本身就是一种稀缺能力。
从这个角度看，澐启滨江并非偶然爆红，而是华润近年来在上海产品理解与拿地判断的集中体现。
虹口北外滩板块，华润外滩瑞府9月首开告罄，劲销24.8亿；浦东新杨思板块，翡雲悦府今年7月开盘后100天销售额突破100亿元。
再往前看，宝山区南大智慧城板块，中环置地中心·润府在2024年3月开盘后的7个月内，销售额突破百亿元，成为当年上海中外环唯一售罄项目，也是南大智慧城板块首个触发积分的项目。
在不确定性加大的周期里，高净值人群更愿意把资金换成核心城市、核心地段、难以复制的实物资产。
