從“有房住”到“住好房”，安徽正把“安全、舒適、綠色、智慧”的願景，一步步變成百姓家門口的實景。記者從安徽省住建廳獲悉，近年來，該廳堅持把好房子作為好日子的重要組成部分，以“好標准、好設計、好材料、好建造、好運維”為路徑，形成了一批可復制推廣的典型經驗，推動群眾從“住有所居”邁向“住有宜居”。

　　安徽省堅持將標准規范作為“好房子”建設的基石。2024年以來，相繼印發《安徽省高品質住宅設計指南（試行）》和《安徽省好房子建設技術導則（試行）》，創新提出“6633”核心理念，從設計、建造到運維全鏈條指導“好房子”建設。針對存量住房品質提升，發布《既有建筑改造設計指南》及適老化改造、加裝電梯等系列標准，推動“老房子”蝶變“好房子”。修訂《安徽省保障性住房建設標准》，確保保障對象也能享受高品質居住空間。同時，制定電動自行車停放充電場所防火設計標准，筑牢安全底線，積極參與長三角區域標准協同，引領行業綠色化、智能化轉型。

　　以BIM技術為核心，安徽深入推進建造環節數字化轉型。2025年9月，全省統一的施工圖BIM審查平台上線運行，實現二維圖紙與三維模型聯合審查，圍繞五大專業、78類構件、139個關鍵要點開展自動化比對，有效確保數據真實准確。平台採用全省統一數據格式，打通了勘察、設計、生產、施工、驗收、運維全鏈條信息壁壘。連續九年舉辦的BIM技術技能競賽，累計培養了大批專業人才。在合肥、亳州等地，“BIM一模到底”試點項目探索基於統一模型的全過程協同管理。

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　　安徽突出試點先行，在保障性住房、智能建造、智慧住宅等領域形成了一批標杆項目。合肥“承寓·桐華裡”作為全省首個保障性智慧租賃住宅項目，裝配率達59.7%，提供606套精裝房源，集成智能建造、綠色施工和智慧社區建設，實現小戶型“大容量”。“城改·雲廬府”作為首批配售型保障性住房，創新採用商品房開發理念，面向科創人才提供1140套精裝住房，探索形成了“政府決策、國企運作、提質降本、成本定價”的建設模式。2024年，全省認定5個智慧住宅試點城市、12家示范建設單位，智慧住宅開工面積超60萬平方米。

　　高水平建設中國建造（安徽）互聯網平台，以科技賦能“好房子”模式創新。平台集成1000余份工程建設標准和優秀設計案例，通過AI大模型實現從“輔助設計”到“主動優化”的升級。全省智慧工地一張網已匯聚835個項目，依托BIM模型構建數字孿生，實現安全、質量、進度、成本有效管控。“好房子綜合服務平台”匯聚各類房源，推進1.7萬個社區、6000余家物業企業入駐，建立“一房一碼”數字檔案，支撐全生命周期管理。通過“城品活力貸”等金融創新，2025年以1.25億元貸款貼息撬動投資1193億元，為“好房子”建設注入強勁動能。（記者 王珊珊）

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